Do sprzedania dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji. Położony w Gniechowicach, w Gminie Kąty Wrocławskie. Teren zielony, wokół cisza i spokój, a jednocześnie miejscowość doskonale skomunikowana z Centrum miasta. Blisko do Autostrady. W miejscowości jest autobus podmiejski. Położony na osiedlu nowych domków jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową.

Budowę rozpoczęto w 2017 roku, według projektu , DOM W IDAREDACH ARCHON. Powierzchnia użytkowa ok. 180 m2. Garaż na 1 auto w bryle budynku, z oknem. Budowany z materiałów wysokiej jakości: ściany z ceramiki Porotherm. Wykonano ocieplenie styropianem grafit 15 cm + siatka + klej i pomalowano elewację- jest gotowa do położenia struktury. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne z kamienia naturalnego. Dachówka ceramiczna KREATON. Dach ocieplony wełną 15 cm. Dodatkowo ocieplona podłoga na strychu pod płyta OSB. Zamontowano schody na strych. Rynny oraz podbitka. Wykonane wylewki, wylane schody na piętro. Wykonana w całości instalacja elektryczna . Wykonano w salonie instalację pod zamontowanie na suficie projektora. Wykonano instalację alarmową. Wykonano instalację pod wylewkami do podłączenia pompy ciepła. Wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna. Wykonana instalacja ogrzewania- w całym domu podłogowe. Pieca nie ma , w projekcie zaplanowany na eco groszek. W salonie wybudowany komin z myślą zainstalowania kominka. Okna PCV wysokiej klasy 3 szybowe profile SALAMANDER, na piętrze dachowe VELUX. Rolety zewnętrzne otwierane elektrycznie. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Na ścianach wykonano tynki gipsowe maszynowe . Na piętrze podniesiona ściana kolankowa- zapewnia to komfort mieszkańcom, gdyż skosy nie są uciążliwe. Jest przyłącze wody oraz prądu. Jest wykonane duże szambo. W miejscowości jest już kanalizacja, biegnie w ulicy przy domu. Gazu ziemnego w miejscowości nie ma. Działka o powierzchni ok. 1100 m2, ogrodzona.

PARTER 95 ,58 m2:
- wiatrołap 2,95 m2
- hal 5,64 m2
- kuchnia 10,60 m2
- salon z jadalnia 31,49 m2
- schowek 0,92 m2
- spiżarka 2,48 m2
-łazienka 3,52 m2
- kotłownia 9,78 m2
- garaż 26,20 m2
PODDASZE 79,36 m2
- hol 5,30 m2
- łazienka 8,29 m2
- schody 6,17 m2
- schowek 2,67 m2
- 1 sypialnia 14,08 m2
- 2 sypialnia 13,01 m2
-3 sypialnia11,61 m2
- 4 sypialnia 13,74 m2 + garderoba 2,68 m2

Nad całością ocieplony strych nieużytkowy. Dom wymaga wykonania wykończenia końcowego. Podłogi, drzwi wewnętrzne, łazienki, piec, schody. Dom budowany z myślą o komforcie i wygodzie rodziny. Bardzo jasny i przestronny. Doskonale położony. Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki ok. 1100 m2 za dodatkową opłatą.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: nr Licencji 2050. Kontakt Biuro Nieruchomości "PIRA", tel.
Dane i informacje zamieszczone w ogłoszeniach, mają charakter informacyjny , mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.