Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Gniechowice
Dom 127 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kątecka

Kątecka, Gniechowice, dolnośląskie

1 799 000 zł
127 m²
14 165,35 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Święc...

Skontaktuj się

Dom, ul. Kątecka

Kątecka, Gniechowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 799 000 zł

127 m²

14 165,35 zł/m²

Dom, ul. Kątecka

Zaktualizowane: 28 września 2026

1 799 000 zł 127 m² 14 165,35 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 699 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1986

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 699 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1986

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 799 000 zł (14 165,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 127 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1986
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 2 699 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), piwnica 60 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: elektryczne, własne, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: VERSO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 28.09.2026
numer ogłoszenia: 2421/2082/ODS

Lokalizacja

Adres: Kątecka, Gniechowice, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, plac zabaw

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: dolnośląskie - gmina Kąty Wrocławskie - Gniechowice

OPIS: Na sprzedaż wyjątkowy, przytulny i przestronny dom wolnostojący usytuowany w cichej, spokojnej części Gniechowic. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 127,3 m², a powierzchnia całkowita to ok. 187 m². Nieruchomość posadowiona jest na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 699 m², zachwycającej dojrzałymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi.

Dużym atutem posesji jest drugi, wolnostojący budynek, w którym urządzono w pełni niezależne, małe mieszkanie (idealne dla gości, seniora rodu, pod wynajem lub na biuro) oraz przestronny garaż na 3 samochody.

Główny budynek - dom wolnostojący (oddany do użytku w 1986 r.) przeszedł gruntowny, generalny remont w 2010 roku. Obejmował on kompletną wymianę instalacji elektrycznej, grzewczej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę poszycia dachowego (markowa dachówka ceramiczna Creaton), ocieplenie oraz wykończenie elewacji, a także montaż wysokiej klasy drewnianych okien firmy Urzędowski.

W 2024 roku nieruchomość przeszła nowoczesną modernizację energetyczną: Zainstalowano nowoczesną i bezobsługową pompę ciepła Viessmann (ze zintegrowanym buforem oraz zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 250 l). System jest zasilany przez instalację fotowoltaiczną wspartą magazynem energii, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty eksploatacji i ogrzewania. O wygody mieszkańców dbają dodatkowo 2 jednostki klimatyzacji oraz rolety zewnętrzne zainstalowane we wszystkich oknach.

Układ funkcjonalny (4 poziomy):- Piwnica: Ciepła i sucha przestrzeń z osobnym, reprezentacyjnym wejściem przez witrynę PCV. Dwa pomieszczenia zostały zagospodarowane jako pokoje mieszkalne, a pozostałe pełnią funkcję zaplecza gospodarczego oraz nowoczesnej kotłowni.
- Podwyższony parter: Jasna i przestronna strefa dzienna. Znajduje się tu salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras otwarty na ogród. Duża osobna kuchnia ze spiżarnią i miejscem na codzienny posiłek, a także toaleta.
- Piętro: Prywatna strefa odpoczynku obejmująca 3 ustawne sypialnie (o powierzchniach: 10,33 m², 12,8 m² oraz 19,15 m²) i łazienkę połączoną z WC.
- Poddasze: Przestronna, klimatyczna przestrzeń o wszechstronnym przeznaczeniu idealna na domowe biuro, salę kinową, pokój gier lub dodatkową sypialnię.

Standard wykończenia: Dom jest wykończony w dobrym standardzie i gotowy do zamieszkania. Na podłogach ułożono wysokiej jakości panele oraz kafle. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną na wymiar.

ATUTY:- Imponująca działka (2 699 m²): Piękne nasadzenia i dojrzały ogród gwarantujący prywatność, ciszę i przestrzeń do relaksu.
- Dodatkowy budynek z potencjałem: Niezależne mieszkanie (dla gości / na wynajem / na działalność) oraz obszerny garaż na 3 auta.
- Samowystarczalność energetyczna: Nowa pompa ciepła Viessmann (2024 r.), fotowoltalika i magazyn energii = bardzo niskie rachunki.
- Wysoki komfort: Klimatyzacja, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, porządne okna drewniane Urzędowski i dachówka Creaton.
- Świetna lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia (zaledwie ok. 20 minut samochodem).

CENA: 1 799 000 PLN (do negocjacji).

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KONTAKT: Przemysław Święch | | tel. | Verso Nieruchomości

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Przemysław Święch

533 335...

533 335 110

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Święch

533 335...

533 335 110

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Święch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Święch

533 335...

533 335 110

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości